エンジョイ レトロ ビンテージビルブログ

大学時代には阿川康子の大ファンで、それこそ福岡市内で行われたコンサートにはほとんど足を運んでいた。その当時、コンサート会場は見渡す限り白いカッターシャツのサラリーマンで埋め尽くされ、おそらく加齢臭のキツイ世界(だったと思う…)。
私と同年代のファンは皆無であった。

昨年、仕事でお世話になっているゴージャスなお姉様から、年末のジャズライブ（岩崎大輔トリオ）のお誘いを受けた。私は即答し(もちろん、イエスで！)、年末の忙しさも手伝って、あっという間に当日を迎えた。昔は良く行っていたジャズライブも実に27年振りだった。

場所は中央区高砂の蕎麦店。
店内は満席。その中で、知り合いはお姉様だけで最初はやや緊張気味だったが、その緊張は演奏のスタートと共に消えた。目を閉じて、その演奏の音圧を体中で感じ取ろうと集中していたからだ。

ちなみに、隣に座っていた方の話を紹介すると「以前は舞台関係の仕事で博多座や福岡ヤフードームのローリングのコンサートなどを裏方で支えてきた経験を踏まえた上で感じたことは、この演奏の音圧の心地良さは今までのどのコンサートより素晴らしい、それもアンプなどで音の大きさを機械を使っての調整なしで出せるのはプロ中のプロ！」というもの、それを聞いていた他のお客も皆うなずいていた、勿論私も。

20代の頃はお気に入りのミュージシャンがいたが、最近は無意識にラジオから流れる“ハヤリのオンガク”を聞いているだけだという事が認識できた。仕事や家庭生活でお腹いっぱいだが、時には自分だけの時間を心地良い音楽で過ごしたいと思う。

今年の目標?の一つは「いい音楽、出来ればジャズライブに行くこと！」　ＳＲＤ 青柳

新高砂マンションのリノベーション部屋には『和』テイストの部屋が2室あり、その一室が先日退去となり、今回約１年ぶりの対面(退去確認)を果たした。
退去となった607号室は日本画家による襖絵や琉球風畳、流し台のタイル張りなどがリンクし、昭和の記憶が蘇る、まさに逸品ルーム。

これまでもリノベーション部屋の退去の際、部屋を綺麗にして退去してくださる入居者様に沢山お会いしてきたが、その中でも、この607号室の状態はリノベーション直後と見紛うほど、自分の不動産仲介営業の経験の中で間違いなく一番綺麗な状態での退去であった。　

それは様々な痕跡から見て、明らかに入居者様が心を込めて丁寧に掃除をされたのだとわかるものであった。

例えば、入居時に付けてあった浴槽のゴム栓チェーン用のビニール袋を、入居中も大切に保管してくださっていたようで、清掃後にそのビニール袋をかけて、入居前の状態に戻されていたり、と。

本当に「感動」の一言に尽きる。これ程まで、退去部屋の確認で、感動したことはない。本当に大切に部屋を使っていただいていたことが伝わってきて、只々、感謝だった。Kさま、ありがとうございました！

次の入居者様も、ぜひお部屋を大切に使って頂ける方とご縁があればと・・・心から思う。
これからも住まう方が大切に使いたくなるような部屋を仲介していきたい、そう再確認させて頂くことが出来ました。感謝。

涙腺が弱い仲介担当　SRD青柳

第4回福岡アジアトリエンナーレ2009のテーマは『共生』と『再生』を組み合わせた『共再生』という新しい言葉。

冷泉荘は3年間限定企画が幕を閉じ、本年7月より新たなコンセプトで正に『共再生』をスタートさせた。

『福岡の古い建物を大切にする考え方（ビルストック活用）の実践』を基本理念に、『ひと』『まち』『文化』を大切に思う人達が集まる建物『リノベーションミュージアム冷泉荘』として再スタートした。

先日、看板の除幕式、櫛田神社による祈願祭を行い冷泉荘に縁のある方々に来場頂いた。

第4回福岡アジアトリエンナーレ2009の『冷泉荘会場』ではアジア地域のアーティストによるインスタレーションが、また大坂のNPO法人remoによる、博多部周辺の古い8ミリテープを発掘し、トリエンナーレの期間中に博多部周辺の施設（民家・公民館・体育館？）で上映会を計画している。家に古い8ミリフィルムが眠っている方は是非、NPO法人remoに連絡して欲しい。　　

いよいよ冷泉荘B棟、前面道路から向かって右側の賃貸募集をスタートさせた！

カルチャー教室、アトリエ、SOHOなど使い方はいろいろ。

但し、古いものを大切に使う気持ちのある方のみ入居審査を通過。
我こそは古いものが大大大好き、という方はスペースRデザインに連絡あるのみ。

冷泉荘事務局（OPEN/10：00～17：00（火曜定休））
TEL：092-985-4562
住所：福岡市博多区上川端9-35

募集に関してのお問合せ
スペースRデザイン（日・祝日休み）
TEL：092-720-2122
住所：福岡市中央区大名2-8-18天神パークビル

bukkenjoho11.pdf（冷泉荘の募集資料オモテ）
bukkenjoho2.pdf（冷泉荘の募集資料ウラ）

SRD　アオヤギ

 私自身、8年程前にオリジナルホームページ（以下、HP)を立ち上げた
ことがある。個人がマイHPを作る事がブームの頃たった。　現在のブロ　　　　　　　　　　　　　　　グ程ではないが、多種多様なHPがその当時は存在していた。

当時、HPの立ち上げ理由は『自分が見たいと思えるHPが無く、無い
ものは自分で作れば良い』との思いからであった。

先日、訪問したRILL　BAGELのオーナーは、まさにその頃の自分と同
じような思いでベーグル作りを始め、今やそのベーグルは本場の味を
知っているベーグル通にも納得のレベルに！　

それも独学で達した人物だ。

ベーグル作りのきっかけは福岡市周辺で美味しいと感じるベーグル
との出会いが無かったから！　そこで自分で作る様になったとのこと。

私がRILL　BAGELに出会うまでのBAGELイメージは

『ドーナッツの２倍ぐらいの大きさで、何だか味が無く、パサパサして硬い』

というものだった。　

しかしRILL　BAGELは今まで食べたどれとも違っている！

この味を確かめる方法はお店に行くしかない！

　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アオヤギの食べた絶品サンド

RILL　BAGEL おいしさの秘密は。。。。！
１．天然塩
２．麦芽（砂糖の代わりに入れて、発酵を助ける）
３．酵母
４．水
５．国産小麦

のみをベースにして砂糖や乳製品を使用しないの為、嬉しい低カロ
リーになっており、私の様なめたメタボリック仲間やダイエットに配慮
したいOL方にもお薦め。　更に毎日、焼き立てでサイズが大きめな
ところも人気の秘密だろう。

SRD　メタボリック系　アオヤギ

皆さん　もう花見は されましたか？

肌寒い日が続いておりましたが、明日から少し温かくなるようですね！（福岡地方）

 　　　　　　　さて…

春といえば⇒桜、　といえば⇒入学式・入社式、　といえば⇒スタート

そう！春は“スタート”の季節です。　　と、言うことで（？）笑

『コーポ末次』では、春のキャンペーンを“スタート”させました！

この春４～６月末までにご入居される方に限り、 敷金０ヶ月！　　　　　　　　しかも！現在募集中のお部屋にはエアコン１台をプレゼントさせて頂きます！

実は、この『コーポ末次』　nonリノベーションと言えど、築３２年とは思えない程に　リフレッシュ・リフォームがなされていて、３LDKの室内は　とても明るく、快適です。また周辺には、スーパーやドラッグストア、郵便局、銀行ATM、公園、小中学校もあり、住環境が充実しているのも魅力です。

そして！ここで、『コーポ末次』の嬉しい情報をもう一つ！

福岡市中央区薬院付近にお住まいの方なら、誰もがご存知のパン屋さん『東屋(あずまや)』さんが、なんと！この物件から徒歩１分のところに移転されました！

店舗は、薬院にあった頃を髣髴させるような昭和の薫り漂う店構えで、店内には、所狭しと自慢のパンや洋菓子が並んでいます。

創業６０年という老舗のこだわりはズバリ！無添加！懐かしくも美味しいパンは、薬院でも愛され続けていました。遠方からのお客様も多かった『東屋(あずまや)』さんが、こんな近くにあるなんて…

『コーポ末次』は 嬉しい春満開！で、羨ましい限りです。

『東屋(あずまや)』ファンの　SRD青柳　＆　YJ橋本

３月８日（日）『くんくんミステリーツアー』という『まち旅』に参加した。

福岡市中央区の春吉・清川地区のメインストリートや裏路地を散策しながら、このまちのヴィンテージな建物や看板、これまで知らなかった歴史を大いに体感できた。 

永年このまちで博多人形の店舗店を営む『人形のごとう』の当主様によれば、昭和２０年から３０年前半頃の春吉・清川地区は“博多区の中洲”よりも活気ある歓楽街だったとのこと、映画館・キャバレー月世界・料亭・旅館などが立ち並んでいて、『人形のごとう』の正面側にはお祭りにあるような金魚すくいのなどの露天が年中多くのお客様を楽しませていたとのこと。 　

『まち旅』の後は場所を移して由緒あるお寺のスペースをお借りしてのワークショップとなった。 

『まち旅』の道中で各参加者がデジカメ撮りした画像を元に、ストーリーを作るという企画。　完成した作品はプロジェクターを使いスタッフ、参加者全員で鑑賞した。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（なぜかレトロチックで小学校の頃、体育館での映画上映会を思い出した。） 

また、この地区は古さをそのまま残しつつ新たな若者文化が発信されているようだ。　『lassic』　『新高砂マンション』などはその良い例だろう。

『まち旅』の主催者である『とことこツーリスト』は若手有志のボランティアチームであり、その大本である『晴好（はるよし）実行委員会』では、来る5月17日（日）にホテル ニューオオタニ南隣のサンセルコ広場にて『晴好夜市（はるよしよいち）』を開催予定とのこと、ここではきっと、新たな出会いと発見、そして美味しい料理が舞っているに違いない！　私も是非参加したい！

※    『まち旅』とは五感を刺激しながら歩き回り、まちの魅力を発見・発信していくプロジェクとのこと。 

　ＹＪの積極的イベント参加型人間　青柳　　　　

株式会社ＴＶＱ九州放送の”あっは研究室”より新高砂マンション【女子Ｒプロジェクト　504号室】の番組取材を受けました。

今回はお笑い芸人のBLUE　RIVERの青木純也さんがお部屋を探されているということで、弊社を含めて3物件のご見学をされる様です。　

大柄な方なので一見怖そう？ですが、と～～っても気さくで楽しいお二人でした。　中央の私でも176ｃｍです！

　　　向かって左から青木淳也さん、私（青柳）、川原豪介さん　　　　

撮影前日には504号室のデザインをしてくれたグラッフィックデザイナーで国体道路沿いの石井ビルに事務所を置くmarm の池田さん（♀）と番組ディレクターの大石さん（♀）がこの部屋への想いや工事中に池田さんが定期的に訪れてた際、ついつい居心地の良さに長居をされたことなどの多くの情報をやりとりされました。

当日は大石さん、カメラマンさん、BLUE 　RIVERのお二人の計4名が撮影道具の移動・照明・音声など、素晴らしいチームプレイで撮影をされました。

　　　　　　　　　カメラマンの方とディレクターの大石さん

番組内容は見てのお楽しみです、ＨＰで見ていたお部屋が動画でも見れるチャンスなのでお見逃しなく！

放送局　： 株式会社ＴＶＱ九州放送

放送日時：2009年2月18日（木）　25：13～25:38

 株式会社ＴＶＱ九州放送　あっは研究室

　　　　　　　http://www.tvq.co.jp/variety/ah/

504号室のデザイナー池田様”marm”　andデザイナー対談

　　　　　　　http://profile.ameba.jp/345project/

　　　　　　　http://www.tenjinpark.com/joshiR_interview_ike/

新高砂マンション　504号 and 女子Ｒプロジェクト公式サイト

　　　　　　　http://www.tenjinpark.com/taka504

　　　　　　　http://www.tenjinpark.com/joshiR

石井ビル

 　　　　　　　http://www.tenjinpark.com/heya_ishiibill.html

ＹＪの時々お笑い担当？　青柳

吉原住宅と言えば【リノベーション賃貸】という言葉がお客様と仲介業者様の共通認識の様ですが、、、。

実はココだけの話、これまでは会社とご縁のある信頼できる方の依頼のみ売却と購入のお手伝いをさせて頂いておりました。

しかし、今後は少し間口を広げてやはり信頼し合えるお客様のリクエストにお答えすべく売買仲介業務も承ります！

そこで今回は一般的に行われているやり方と青柳オリジナルスタイルの比較紹介です。

一般的な仲介業者様は

・希望の住所　

・希望の面積　

・希望価格

以上の点に重きを置いて物件探しを行いますが、私の場合は少～しやり方が違います。

私が物件を探す場合のポイントは

☆お客様の家族構成と将来予想　

☆お客様が”これだけは譲れない！”という部分の把握

☆お客様と物件との相性（私の経験を参考にして頂いてます）

どうでしょうか、こんな感じで物件選びをするスタイルは？　

但し、お受けできる件数は毎月１件です、その依頼に全力をかける為です！

 先月、売却募集を開始した中古マンションは驚愕の速さで成約いたしました。

ご成約済みの中古マンション

http://www.tenjinpark.com/gsn304/

先週より募集を開始した中古マンション

http://www.tenjinpark.com/dph2/

                                                      YJの熱き仲介担当　青柳

このビルを紹介するときのフレーズは                  

『中央区大名一丁目！　国体道路沿い！　アップルストアから西へ３０ｍ！』

どれも天神周辺で何かを始めたいと考えているガッツある奴には充分な魅力

があると断言できる。                                             　

石井ビルはこんな立地にある築５０年近いレトロビル。   
           
このビルの嬉しいところは３階以上の専有部分に関してはオーナー側の許可が

あればセルフリノベーションも可能というところ。           

これまでも多くに入居者達が個性的な部屋をつくり、訪問者達に驚きとレトロビル

だからこそ与えられるノスタルジーを感じさせてくれている。

また、入居者達のグループ”３４５プロジェクト”は不定期ではあるが様々なイベント

を展開し、今後もその動きからは目が離せない！

そして、ここだけの話、石井ビルでは新たな仲間を募集中らしい？　　

石井ビル　　　　　　　　　http://www.tenjinpark.com/heya_ishiibill.html

３４５プロジェクト　　　　http://www.asglass.net/

　　　　　　　　　　　　　　　http://profile.ameba.jp/345project/

YJの熱き仲介担当　青柳

今年も九州大学の男子学生寮【田島寮祭】の樽神輿があり、多くの卒業生や各報道機関の取材などで天神パークビル前は、まるで山笠のような熱気がした。　弊社も微力ながら”勢い水”の提供という形で田島寮祭に参加させていただきました。

残念なことに九大キャンパスの移転に伴い田島寮は閉鎖されることになっており、これが最後の樽神輿となった、日ごろ気合の入ってない若者達（もちろん気合のある方もいらっしゃいます）を見てきた自分にとってこの田島寮祭参加の学生達の気合には感動すら感じられました。

こんな感動を体験しまた周囲に伝染できる行事がなくなることは非常に残念だが、参加した学生達は将来もこの日のことを忘れないだろう。

アオヤギ